Sims盛世名园 项目介绍
推荐理由：
阿欲尼地铁站唯一的大型新公寓
阿欲尼地标性项目
投资和自住好选择
参考价格：1房只需72万起，2房90.5万起，3房122.3万起
(新币为单位，具体价格以看房时为准)
项目基本信息：
总共单位：1024户
占地面积：约23900平方米 /2.4公顷
公寓配套设施：标准公寓设施 （多达50项）
最近地铁站：阿欲尼地铁/Aljunied MRT
楼层：8栋19层高层单位
交房时间:预计2018年年底
项目特点：
（1） 卓越的地段，阿欲尼地铁站唯一的大型公寓新项目（占地面积2.4公顷），,属于传统居民住宅区.
（2） 项目有大量公寓设施，多达50项，有一个建在19楼的空中花园可看全滨海湾景观，国庆节时可观看滨海湾烟花表演，国家体育场就在一步之遥
（3） 5分钟即可步行到阿欲尼地铁站，3站到达年轻人的购物天堂武吉士(Bugis)地铁站，4站到达市政大厦(Cityhall )5个地铁站到达CBD()
（4） 下图可以看出，过一个十字路口步行一段距离就可到阿欲尼地铁站，可步行到詹姆斯库克大学(JCU)，现在有学生3500人，预计将来2019年会扩大到学生7500人，还有新建的国际学校，潜在租客需求，容易出租.
（5） 生活便利，价格实惠，周围很多来自中国的美食餐馆（香辣蟹，四川菜，湖南菜，东北菜，山东菜，江苏菜，火锅，无招牌海鲜，烧肉，虾面等本地美食，猫山王榴莲，吃货朋友的最爱.3分钟步行到Sims Vista商场，5分钟步行到达Gelang East Centre(银行分行，政府Singhealth，超市NTUC，咖啡店，菜市场/湿巴刹,私人诊所，篮球馆，游泳馆等)、
（6） 10分钟驾车即可到达乌节路，12分钟驾车到达CBD,15分钟到樟宜机场，18分钟自行车可到新开的Kallang国家体育场，15分钟驾车到滨海湾花园（Garden by The Bay）
（7） 项目靠近新建的国家体育场，国际大型体育赛事多在这里举办 （网球，篮球，羽毛球比赛等），大牌歌星主办个人演唱会也在这里，要看自己喜欢明星演唱会的朋友关注哦，相信很多人有过看完演唱会后打不到车的遭遇，住这小区的话，你可以任性的直接走路回家.
（8） 政府规划巴耶利芭商业区 (Paya Lebar)，综合性商业中心，含商场，酒店，办公楼等，加冷河畔大量的商务办公楼，未来升值潜力
（9） 项目有著名发展商Guocoland(国浩置地)，品质保证，公司资金雄厚，最近几年开发的高档项目包括新加坡最高楼丹戎巴葛中心（地标建筑项目），靠近乌节路的Goodwood Residence,Leedon Residence等
公寓设施介绍：由于项目占地面积够大，多达50项公寓设施，标准奥林匹克50米游泳池（2个），BBQ烧烤，网球场，室外健身场地，家庭戏水设施等，第19楼的空中花园，小区有贴心的侧门设计，方便步行去阿欲尼地铁站.自带幼儿园和店铺.
周围学校介绍：四德小学， 美以美小学(排名不错的邻里小学,注意是男女混校)，柏盛小学/Macpherson Primary，明智小学/Bendeemeer Primary，Canossa Convent小，光华小学/Kong Hwa Primary等
图片大放送：
样板房照片
项目主要户型：只选几种样板房型，还有其他的户型需看房时了解详情
1房LOFT户型, 43平方米，3.2米层高单位，由于户型多，只列举其中一种，阁楼单位设计，很实用的户型,可以改为上下铺的设计，或者上面床下面电脑办公周，灵活选择，看个人喜好
2房户型 ，带有一个书房，小阳台，62平方米，房子都可以放双人床
3房户型 双钥匙设计，89平方米，可以租出一套，住一套，以租金来还月供
推荐如果有预算，直接买三房户型
标准3房户型 95平方米，户型设计实用，没有浪费的空间
豪华三房户型，96平方米,采用大理石地板，建筑设计师巧妙的把户型折了一下，这样房子可拥有更宽阔的视野
项目总结：
这项目地点优越，5分钟内即可步行到阿欲尼地铁站，生活便利，,市区等.如果自住的话，可以选择1房，2房（适合情侣），3房（家庭），如果您要投资的话，3房双钥匙是不错的选择，可以租出去一套，自己住一套.做为投资来讲，该区域的公寓小户型的租金回报率稳定，所以无论从租金回报还是房子资本增值的角度来说，Sims都是投资者明智之选，绝对值得推荐的楼盘.欢迎有兴趣的朋友，请直接加我微信预约时间实地考察，眼见为实，选择合适自己才是最好的.
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作者介绍 张琼(Linda)，新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部董事，拥有丰富的房产行业经验，全心全意为客户考虑，以客户利益为出发点，诚信待人作为做人做事保准。不跟买家收取中介费，专车接送看房，公司代理全岛各地项目，已成功服务过企业家，商人，新移民等。一个电话过来就了解全岛各地段的项目，总有一款适合您！
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